Centro - REF. JH3194
Vargem Grande Paulista  |   Galpão  |   RESIDENCIAL

Locação R$ 27.000,00

Excelente galpão na raposo tavares disponível para empresas que buscam infraestrutura de qualidade, espaço otimizado e localização estratégica.

O imóvel possui terreno de 1.185m² e área construída de 1.000m², distribuídos entre 800m² de depósito com pé-direito livre de 13,5m e 200m² de escritórios modernos e bem iluminados.

Com estrutura pensada para eficiência logística, o galpão dispõe de 2 docas (1,30m e 1,10m de altura), entrada em nível para depósito, piso epóxi padrão ANVISA com capacidade para até 6 toneladas/m² e possibilidade de armazenar até 22 containers de 40 pés, com área destinada para manipulação e expedição.

O projeto ainda conta com iluminação natural que mantém a temperatura interna agradável, cobertura em telha sanduíche, escritórios com vidros refletivos para maior economia de energia, além de banheiros com louças importadas de baixo consumo e sistema preparado para reuso de água. Os acabamentos de alto padrão e a copinha integrada aos sanitários em ambos os pavimentos oferecem ainda mais conforto e praticidade.

Outro grande diferencial são os incentivos fiscais de Vargem Grande Paulista, que incluem isenção de IPTU por 20 anos e isenção ou redução de ISS, dependendo do ramo de atividade e do número de funcionários.

Um espaço completo, pronto para atender empresas que valorizam eficiência, qualidade e economia.