Perdizes - REF. JH3618
São Paulo  |   Loja  |   COMERCIAL

Venda R$ 1.690.000,00   |   Locação R$ 6.000,00

Oportunidade estratégica na Rua Apinajés, em Perdizes, a poucos minutos da futura estação da Linha 6 ? Laranja. Ideal para quem busca ponto comercial com alto potencial de valorização e fluxo.

Localização privilegiada, próxima à Allianz Parque, Shopping Bourbon, West Plaza, Parque da Água Branca e à Av. Sumaré.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

82m² de área útil
Vão livre (facilidade para adaptação do layout)
2 banheiros adaptados para PCD
Sistema de proteção contra incêndio
2 vagas de garagem

Perfeito para lojas, clínicas, escritórios, franquias ou operações comerciais que precisam de visibilidade e acessibilidade.

DIFERENCIAIS DA LOCALIZAÇÃO

Região em forte valorização
Próximo à futura estação de metrô
Alto fluxo de pessoas e veículos
Fácil acesso às principais vias
Cercado por comércio, serviços e entretenimento

CONDIÇÕES COMERCIAIS

Venda: R$ 1.690.000
Locação: R$ 6.000 (valor para fechamento)
Condomínio: R$ 429
IPTU: A consultar

POR QUE ESSE IMÓVEL É UMA OPORTUNIDADE?

Localização estratégica em Perdizes
Próximo ao metrô (valorização futura garantida)
Vão livre (flexibilidade total de uso)
2 vagas (diferencial raro para loja)
Ideal para investimento ou operação própria

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