Jardim Europa - REF. JH3451
São Paulo  |   Prédio  |   COMERCIAL

Locação R$ 669.450,00

Com uma paisagem definitiva para a Marginal Pinheiros e o Jockey, o JT Jockey é um projeto exclusivo no conceito Retrofit Boutique - moderno, sofisticado e pronto para operações corporativas de alto padrão.

Localização estratégica próxima à Marginal Pinheiros e ao Jockey Club de São Paulo
Habite-se e AVCB vigentes

DADOS DO IMÓVEL

Área do terreno: 892 m²
Área construída: 5.883 m²
10 pavimentos tipo ? 350 m² (área BOMA) cada
Triplex (11º ao 13º) com cobertura exclusiva
Piso elevado em todas as lajes
8º andar decorado como laje modelo (piso elevado + carpete + forro em gesso)

INFRAESTRUTURA COMPLETA

26 vagas cobertas (subsolo)
13 vagas descobertas + 1 vaga PCD
2 elevadores (13 pessoas / 975 kg)
Ar-condicionado split nas áreas comuns
Sistema VRV nos andares tipo
Recepção com controle de acesso (catracas + acessibilidade)
Gerador
Vestiários, copa, sala administrativa, DML e depósito

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

A poucos minutos de:

Shopping Eldorado ? 450 m
Estação Hebraica-Rebouças ? 550 m
Shopping Iguatemi São Paulo ? 1,3 km
Avenida Brigadeiro Faria Lima ? 1,5 km
Esporte Clube Pinheiros ? 1,6 km
Avenida Rebouças ? 2 km

Região consolidada, corporativa e com excelente mobilidade urbana.

CONFIGURAÇÃO DOS ANDARES
Pavimentos Tipo (1º ao 10º)

350 m² BOMA
Banheiros masculino e feminino
Copa
Janelas antirruído
Elevadores e escada de emergência

Triplex (11º ao 13º)

Cobertura exclusiva
Vista panorâmica
Layout diferenciado e sofisticado

CONDIÇÕES COMERCIAIS
Monousuário (edifício completo)

Locação: R$ 669.450,00/mês
IPTU: R$ 11.000,72/mês

Multiusuário - Pavimentos Tipo (1º ao 10º)

Locação: R$ 52.500,00/mês por unidade
IPTU: R$ 916,72/mês

Multiusuário - Triplex (11º ao 13º)

Locação: R$ 144.450,00/mês
IPTU: R$ 1.833,45/mês

Se sua empresa busca imagem corporativa de alto padrão, vista definitiva e localização estratégica na zona oeste de São Paulo, o JT Jockey é uma oportunidade única.

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